35 Rue Jean Lescure, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Lescure, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°34 bis et du 10.22 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jean Lescure, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 2041 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 240 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 523 mètres
- - Collège Le Calloud à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 353 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Lescure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Lescure dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Lescure par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 35 Rue Jean Lescure se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Lescure par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Lescure se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 33.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jean Lescure à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jean Lescure est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
