8 Rue Joseph et Pierre Baunier, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph et Pierre Baunier, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 639 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 226 mètres
- - La Tour-du-Pin à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 811 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 143 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph et Pierre Baunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph et Pierre Baunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Pierre Baunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Rue Joseph et Pierre Baunier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph et Pierre Baunier par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph et Pierre Baunier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 32.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph et Pierre Baunier à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph et Pierre Baunier est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
