3 Rue Joseph Mancier, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Mancier, affiche un prix moyen de 2 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Mancier, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 133 mètres
- - La Tour-du-Pin à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 693 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 380 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Mancier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Mancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Mancier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Mancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Mancier dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Mancier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mancier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Rue Joseph Mancier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Mancier par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Mancier se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 24.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Mancier à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Mancier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
