2 Rue Justin Vernet, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Justin Vernet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Justin Vernet, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 45 mètres
- - La Tour-du-Pin à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 828 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 68 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Justin Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Justin Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Justin Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Justin Vernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Justin Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Justin Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Justin Vernet dans son marché local
Prix du 2 Rue Justin Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Justin Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Justin Vernet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Justin Vernet par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Justin Vernet se situe 14 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 40.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Justin Vernet à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Justin Vernet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
