23 Rue Louis Pasteur, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Pasteur, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 105 mètres
- - La Tour-du-Pin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 976 mètres
- - Ecole Primaire Publique Pasteur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 23 Rue Louis Pasteur se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Pasteur se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 28.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Pasteur à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Pasteur est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
