2 Rue Marius Billard, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Billard, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Billard, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 152 mètres
- - La Tour-du-Pin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 601 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 694 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Marius Billard
Les 2 ventes au 2 Rue Marius Billard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Billard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Billard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Billard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Marius Billard se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Billard par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Billard se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 18.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Billard à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Billard est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
