20 bis Rue Marius Billard, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Marius Billard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Marius Billard, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 72 mètres
- - La Tour-du-Pin à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 572 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 602 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 259 mètres
Ventes au 20 bis Rue Marius Billard
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Marius Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Marius Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Marius Billard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marius Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marius Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Marius Billard dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Marius Billard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 20 bis Rue Marius Billard se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Marius Billard par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Marius Billard se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 39.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Marius Billard à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Marius Billard est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
