9 Rue Paul Bert, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Bert, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 74 mètres
- - La Tour-du-Pin à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 584 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 296 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 91 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Bert
Les 7 ventes au 9 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Bert se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 7.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Bert à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Bert est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
