12 Rue Pierre Durand, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Durand, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 202 mètres
- - La Tour-du-Pin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 960 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Durand
Les 8 ventes au 12 Rue Pierre Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Durand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue Pierre Durand se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Durand par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Durand se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 42.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Durand à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Durand est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
