29 Rue Pierre Vincendon, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Vincendon, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Vincendon, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 188 mètres
- - La Tour-du-Pin à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 725 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 184 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 365 mètres
Ventes au 29 Rue Pierre Vincendon
Les 4 ventes au 29 Rue Pierre Vincendon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Vincendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Vincendon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Vincendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Vincendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Vincendon dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Vincendon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincendon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 29 Rue Pierre Vincendon se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Vincendon par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Vincendon se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 16.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Vincendon est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
