78 Rue Pierre Vincendon, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Pierre Vincendon, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Pierre Vincendon, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 164 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 750 mètres
- - Collège Le Calloud à 738 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 220 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Pierre Vincendon
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Pierre Vincendon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Pierre Vincendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Pierre Vincendon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Pierre Vincendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Pierre Vincendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Pierre Vincendon dans son marché local
Prix du 78 Rue Pierre Vincendon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincendon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 78 Rue Pierre Vincendon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Pierre Vincendon par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Pierre Vincendon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 24.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Pierre Vincendon à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Pierre Vincendon est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
