3 Rue René Frion, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Frion, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Frion, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 249 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 781 mètres
- - Collège Le Calloud à 766 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 266 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Frion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Frion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Frion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Frion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Frion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Frion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Frion dans son marché local
Prix du 3 Rue René Frion par rapport à la voie
Sur Rue René Frion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Rue René Frion se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Frion par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Frion se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 25.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Frion à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Frion est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
