9 Rue Thiers, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Thiers, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 163 mètres
- - La Tour-du-Pin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 752 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 309 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 9 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 30.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Thiers à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Thiers est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
