2 Rue Verte, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Verte, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 31 mètres
- - La Tour-du-Pin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue Verte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verte se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 42.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Verte à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Verte est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
