22 Avenue des Maquis du Grésivaudan, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 241 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 620 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquis du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Maquis du Grésivaudan se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 30.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
