22 Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Andre Didier, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 905 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 146 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Andre Didier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Andre Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Andre Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Andre Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Andre Didier dans son marché local
Prix du 22 Chemin Andre Didier par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 22 Chemin Andre Didier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Andre Didier par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Andre Didier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 28.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 22 Chemin Andre Didier à La Tronche, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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