6 Chemin de la Carronnerie, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Carronnerie, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Carronnerie, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Centre Théologique à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 328 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 278 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 257 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Carronnerie
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Carronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Carronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Carronnerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Carronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Carronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Carronnerie dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Carronnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 6 Chemin de la Carronnerie se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Carronnerie par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Carronnerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 32.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Carronnerie à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Carronnerie est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
