35 Chemin de la Vierge Noire, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Vierge Noire, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Chemin de la Vierge Noire, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 905 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 492 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Vierge Noire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Vierge Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Vierge Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Vierge Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Vierge Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Vierge Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Vierge Noire dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Vierge Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vierge Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 35 Chemin de la Vierge Noire se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Vierge Noire par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Vierge Noire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 39.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
