1 Parc du Gorget, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc du Gorget, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Parc du Gorget, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc du Gorget
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc du Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Gorget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc du Gorget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc du Gorget dans son marché local
Prix du 1 Parc du Gorget par rapport à la voie
Sur Parc du Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 1 Parc du Gorget se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc du Gorget par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Parc du Gorget se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 56.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 1 Parc du Gorget à La Tronche, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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