34 Rue du Doyen Gosse, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Doyen Gosse, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 32.88 % à celui du n°34 ter et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue du Doyen Gosse, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Doyen Gosse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 512 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 449 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 220 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 243 mètres
Ventes au 34 Rue du Doyen Gosse
Les 2 ventes au 34 Rue du Doyen Gosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Doyen Gosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Doyen Gosse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Doyen Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Doyen Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Doyen Gosse dans son marché local
Prix du 34 Rue du Doyen Gosse par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Gosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 34 Rue du Doyen Gosse se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Doyen Gosse par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Doyen Gosse se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de La Tronche et -3.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
