60 Rue du Doyen Gosse, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Doyen Gosse, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Pascal à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 742 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 745 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 356 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Doyen Gosse
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Doyen Gosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Doyen Gosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Doyen Gosse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Doyen Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Doyen Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Doyen Gosse à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Doyen Gosse est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
