45 Avenue de la Gare, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue de la Gare, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre et RN6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verpillière Mairie à 93 mètres
- - La Verpillière à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 596 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 560 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et -14.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verpillière a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 388 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
