Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €
de 2 087 € à 3 670 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 684 €
de 1 770 € à 3 947 €

Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.93 €
12.69 € – 17.17 €

Rentabilité indicative

7.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Pierre Dourdant dans son marché local

Prix Avenue de la Pierre Dourdant par rapport à La Verpillière et à Isère

À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pierre Dourdant se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 8.95 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pierre Dourdant à La Verpillière

Le loyer moyen estimé Avenue de la Pierre Dourdant est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Pierre Dourdant

Les ventes enregistrées Avenue de la Pierre Dourdant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 décembre 2025
181 700 €(2 271 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
19 décembre 2025
120 000 €(2 349 €/m²)
Appart.•2 p•51.09 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
13 novembre 2025
165 000 €(2 085 €/m²)
Appart.•4 p•79.12 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
24 juin 2025
66 000 €(2 475 €/m²)
Appart.•1 p•26.67 m²
227 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
28 mai 2025
128 400 €(2 569 €/m²)
Appart.•2 p•49.99 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
28 mai 2025
128 400 €(2 569 €/m²)
Appart.•2 p•49.99 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
10 février 2025
205 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
227 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
10 février 2025
205 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
227 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
10 janvier 2025
270 000 €(2 411 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
623 a Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
10 janvier 2025
270 000 €(2 411 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
623 a Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
18 décembre 2024
80 600 €(3 504 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
15 juillet 2024
156 000 €(3 120 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
15 avril 2024
109 100 €(2 182 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
18 janvier 2024
90 000 €(1 757 €/m²)
Appart.•2 p•51.22 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
14 novembre 2023
191 000 €(2 395 €/m²)
Appart.•4 p•79.74 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
22 mai 2023
141 000 €(2 697 €/m²)
Appart.•2 p•52.29 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
16 mars 2023
120 000 €(1 699 €/m²)
Appart.•4 p•70.63 m²
280 entrée 3 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
23 janvier 2023
211 000 €(2 680 €/m²)
Appart.•4 p•78.72 m²
227 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
28 novembre 2022
169 500 €(2 680 €/m²)
Appart.•3 p•63.25 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière
Appartement
12 septembre 2022
75 000 €(3 143 €/m²)
Appart.•1 p•23.86 m²
277 b Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière

Cadre de vie et proximité Avenue de la Pierre Dourdant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Libération à 174 mètres
  • - La Verpillière à 1519 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Anne Frank à 497 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 474 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération
Avenue du Général de Gaulle
Chemin des Vignerons
Impasse du Poulain
Rue Claude François Faure
Rue de la République
Rue de Narvik
Rue du Gresivaudan
Rue du Repos
Rue Saint-cyr-girier

Le parc immobilier Avenue de la Pierre Dourdant

Avenue de la Pierre Dourdant est située dans les quartiers Centre et RN6 / Riante Plaine. Elle compte 7643 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Pierre Dourdant

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pierre Dourdant, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Pierre Dourdant, 38290 La Verpillière

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