196 Avenue du General Giraud, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue du General Giraud, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°186 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 196 Avenue du General Giraud, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre et RN6.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie Lyon à 71 mètres
- - La Verpillière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1037 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue du General Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue du General Giraud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du General Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du General Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 196 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 196 Avenue du General Giraud se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue du General Giraud par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue du General Giraud se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 1.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verpillière a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 388 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
