42 Impasse André Fersit, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse André Fersit, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse André Fersit, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Anne Frank à 136 mètres
- - La Verpillière à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse André Fersit
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse André Fersit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse André Fersit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse André Fersit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse André Fersit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse André Fersit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse André Fersit dans son marché local
Prix du 42 Impasse André Fersit par rapport à la voie
Sur Impasse André Fersit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 42 Impasse André Fersit se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse André Fersit par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse André Fersit se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 13.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse André Fersit à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse André Fersit est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
