25 Impasse Guillaume Roux, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Guillaume Roux, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°51 et de n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Guillaume Roux, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De La Poste à 220 mètres
- - La Verpillière à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 678 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Guillaume Roux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Guillaume Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Guillaume Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Guillaume Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Guillaume Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Guillaume Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Guillaume Roux dans son marché local
Prix du 25 Impasse Guillaume Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 25 Impasse Guillaume Roux se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Guillaume Roux par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Guillaume Roux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 4.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Guillaume Roux à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Guillaume Roux est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
