1 Lotissement les Cedres, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement les Cedres, affiche un prix moyen de 2 915 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement les Cedres, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 116 mètres
- - La Verpillière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 948 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement les Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement les Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement les Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement les Cedres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement les Cedres dans son marché local
Prix du 1 Lotissement les Cedres par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 1 Lotissement les Cedres se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement les Cedres par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement les Cedres se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 6.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement les Cedres à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement les Cedres est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
