584 Rue de la République, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 584 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°564 et de n°540.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 584 Rue de la République, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gendarmerie à 23 mètres
- - La Verpillière à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 362 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 421 mètres
Ventes au 584 Rue de la République
Les 4 ventes au 584 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 584 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 584 Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°584 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 584 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 584 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 584 Rue de la République dans son marché local
Prix du 584 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 584 Rue de la République se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 584 Rue de la République par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 584 Rue de la République se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 15.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 584 Rue de la République à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 584 Rue de la République est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
