531 Rue des Alpes, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°541 et de n°501.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Rue des Alpes, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 446 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 226 mètres
- - La Verpillière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1150 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1113 mètres
Ventes au 531 Rue des Alpes
Une vente a été recensée au 531 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Rue des Alpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 531 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 531 Rue des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Rue des Alpes par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Rue des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Rue des Alpes à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 531 Rue des Alpes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
