2 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Napoleon, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laffrey.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Napoleon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Napoleon dans son marché local
Prix du 2 Route Napoleon par rapport à la voie
Sur Route Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Route Napoleon se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Napoleon par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Napoleon se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Laffrey et 10.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laffrey a baissé de 5.24 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au premier semestre 2021 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 2 Route Napoleon à Laffrey, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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