166 Allée des Rosiers, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², identique à celui du n°156 et de n°154.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Allée des Rosiers, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 166 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Allée des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 166 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 166 Allée des Rosiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Allée des Rosiers par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Allée des Rosiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Allée des Rosiers à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 166 Allée des Rosiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
