72 Allée des Rosiers, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°154 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Allée des Rosiers, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole primaire à 554 mètres
Ventes au 72 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 72 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 72 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 72 Allée des Rosiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée des Rosiers par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Allée des Rosiers se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors et 71.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Allée des Rosiers à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 72 Allée des Rosiers est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
