32 Allée du Home, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Home, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée du Home, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 13 parkings - 1933 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole primaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Home
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Home au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Home
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Home, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Home
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Home complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Home dans son marché local
Prix du 32 Allée du Home par rapport à la voie
Sur Allée du Home, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 32 Allée du Home se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Home par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée du Home se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 34.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée du Home à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 32 Allée du Home est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
