552 Avenue Léopold Fabre, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Avenue Léopold Fabre, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°548 et de n°544.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Avenue Léopold Fabre, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lans-en-Vercors.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 552 Avenue Léopold Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 552 Avenue Léopold Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 552 Avenue Léopold Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 552 Avenue Léopold Fabre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°552 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Avenue Léopold Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Avenue Léopold Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Avenue Léopold Fabre dans son marché local
Prix du 552 Avenue Léopold Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 552 Avenue Léopold Fabre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Avenue Léopold Fabre par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Avenue Léopold Fabre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 53.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Avenue Léopold Fabre à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 552 Avenue Léopold Fabre est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
