392 Chemin de la Colline, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°500 et de n°376.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 392 Chemin de la Colline, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 1553 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1140 mètres
- - Ecole primaire à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 392 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 392 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 392 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 392 Chemin de la Colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 392 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 392 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 392 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 392 Chemin de la Colline se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Chemin de la Colline par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 392 Chemin de la Colline se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 28.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 392 Chemin de la Colline à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 392 Chemin de la Colline est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
