9 Chemin de la Molasse, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Molasse, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Molasse, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bernards à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole primaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Molasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Molasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Molasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Molasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Molasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Molasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Molasse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Molasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Molasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 9 Chemin de la Molasse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Molasse par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Molasse se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors et 108.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Molasse à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Molasse est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 21.72 % sur 1 an et augmenté de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
