23 Chemin des Fusillés, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Fusillés, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 18 parkings - 1607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 23 Chemin des Fusillés
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fusillés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fusillés dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fusillés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 23 Chemin des Fusillés se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fusillés par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Fusillés se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 34.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Fusillés à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Fusillés est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
