70 Impasse du Soleil, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse du Soleil, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lans-En-Vercors, Lans-En-Vercors - Rue Des Écoles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Ventes au 70 Impasse du Soleil
Les 5 ventes au 70 Impasse du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse du Soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 70 Impasse du Soleil se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Soleil par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse du Soleil se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 53.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse du Soleil à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse du Soleil est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
