66 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route de Saint Donat, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°77 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Route de Saint Donat
Aucune vente n'a été recensée au 66 Route de Saint Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route de Saint Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route de Saint Donat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route de Saint Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route de Saint Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route de Saint Donat dans son marché local
Prix du 66 Route de Saint Donat par rapport à la voie
Sur Route de Saint Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 66 Route de Saint Donat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route de Saint Donat par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route de Saint Donat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors et 58.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route de Saint Donat à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 66 Route de Saint Donat est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
