173 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route de Villard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°171 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 809 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole primaire à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Route de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 173 Route de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Route de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Route de Villard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route de Villard dans son marché local
Prix du 173 Route de Villard par rapport à la voie
Sur Route de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 173 Route de Villard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route de Villard par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route de Villard se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 36.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Route de Villard à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 173 Route de Villard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
