4518 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4518 Route de Villard, affiche un prix moyen de 6 297 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4518 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lans-en-Vercors.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traffet-Pont Des Aniers à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4518 Route de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 4518 Route de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4518 Route de Villard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4518 Route de Villard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4518 Route de Villard dans son marché local
Prix du 4518 Route de Villard par rapport à la voie
Sur Route de Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 4518 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4518 Route de Villard par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 6 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4518 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et -100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4518 Route de Villard à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 4518 Route de Villard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.63 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2021 à 5 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
