249 Route des Eymards, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route des Eymards, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°279 et de n°306.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Route des Eymards, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eymards à 235 mètres
Ventes au 249 Route des Eymards
Les 4 ventes au 249 Route des Eymards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Route des Eymards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 249 Route des Eymards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route des Eymards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route des Eymards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route des Eymards dans son marché local
Prix du 249 Route des Eymards par rapport à la voie
Sur Route des Eymards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 249 Route des Eymards se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route des Eymards par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Route des Eymards se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors et 73.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Route des Eymards à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 249 Route des Eymards est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
