306 Route des Eymards, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Route des Eymards, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°276 et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Route des Eymards, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lans-en-Vercors.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eymards à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Route des Eymards
Aucune vente n'a été recensée au 306 Route des Eymards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Route des Eymards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Route des Eymards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Route des Eymards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Route des Eymards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Route des Eymards dans son marché local
Prix du 306 Route des Eymards par rapport à la voie
Sur Route des Eymards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 306 Route des Eymards se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Route des Eymards par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 6 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Route des Eymards se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 113.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Route des Eymards à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 306 Route des Eymards est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.63 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2021 à 5 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
