25 Rue des Ecoles, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Ecoles, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lans-En-Vercors, Lans-En-Vercors - Rue Des Écoles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 25 Rue des Ecoles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecoles se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 47.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Ecoles à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Ecoles est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
