77 Chemin du Ruisseau, 38190 Laval-en-Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°74 et du 3.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 77 Chemin du Ruisseau, 38190 Laval-en-Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laval-en-Belledonne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laval-En-Belledonne, Laval Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 338 mètres
Ventes au 77 Chemin du Ruisseau
Les 2 ventes au 77 Chemin du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 77 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 77 Chemin du Ruisseau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin du Ruisseau par rapport à Laval-en-Belledonne et à Isère
À Laval-en-Belledonne, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du Ruisseau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Laval-en-Belledonne et 27.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-en-Belledonne a augmenté de 23.98 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 914 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
