280 Avenue Aristide Briand, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°202 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Avenue Aristide Briand, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 616 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 585 mètres
Ventes au 280 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 280 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 280 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 280 Avenue Aristide Briand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue Aristide Briand se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 4.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Avenue Aristide Briand à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 280 Avenue Aristide Briand est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
