5 Beal de la Fontaine, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Beal de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Beal de la Fontaine, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 331 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Beal de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Beal de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Beal de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Beal de la Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Beal de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Beal de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Beal de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Beal de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Beal de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 5 Beal de la Fontaine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Beal de la Fontaine par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Beal de la Fontaine se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 19.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Beal de la Fontaine à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 5 Beal de la Fontaine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
