2 Chemin de Chateau Gagniere, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chateau Gagniere, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Chateau Gagniere, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans.
- 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 110 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chateau Gagniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chateau Gagniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Gagniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chateau Gagniere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Gagniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Gagniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chateau Gagniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chateau Gagniere par rapport à la voie
Sur Chemin de Chateau Gagniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Chemin de Chateau Gagniere se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chateau Gagniere par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Chateau Gagniere se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 5.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Chateau Gagniere à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Chateau Gagniere est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
