5 bis Chemin du Pregentil, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Pregentil, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Pregentil, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 654 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Pregentil
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Pregentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Pregentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Pregentil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Pregentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Pregentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Pregentil dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Pregentil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pregentil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 5 bis Chemin du Pregentil se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Pregentil par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Pregentil se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 1.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Pregentil à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Pregentil est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
