9 Îlot Faure, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Îlot Faure, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Îlot Faure, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0818 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 328 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Îlot Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Îlot Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Îlot Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Îlot Faure, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Îlot Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Îlot Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Îlot Faure dans son marché local
Prix du 9 Îlot Faure par rapport à la voie
Sur Îlot Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Îlot Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Îlot Faure par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Îlot Faure se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 7.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Îlot Faure à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 9 Îlot Faure est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
